En este acuerdo entre dos particulares, el vendedor se compromete a entregar la vivienda en la fecha pactada y el comprador abona un importe como señal, que se descontará del precio final del inmueble.
¿Cuánto se paga por firmar las arras?
Se trata de una cantidad equivalente al 10% del precio total de la vivienda, que se entrega para reservar el derecho a compra. Sin embargo, no existe una cantidad estipulada por ley. El vendedor de la vivienda puede pedir libremente la cantidad que crea oportuna, siempre que haya pacto entre las partes.
¿Y si no me conceden la hipoteca? ¿Pierdo las arras?
Como decimos, la firma de las arras es un paso previo a la solicitud de la hipoteca. La gran cuestión es ¿y si no me conceden la hipoteca, pierdo las arras? ¡Cuidado! antes de firmar el contrato, es altamente recomendable que leas con mucho detenimiento lo que firmas. Para que puedas recuperar las arras que entregaste, debe figurar una cláusula en el contrato que lo exprese de forma explícita.